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内房股早盘集体高开，截至发稿，龙湖集团(00960)涨7.67%，报20.5港元；合景泰富集团(01813)涨7.41%，报1.45港元；碧桂园(02007)涨6.21%，报1.54港元；新城发展(01030)涨5.26%，报1.8港元。

消息面上，8月3日，央行行长潘功胜主持召开金融支持民营企业发展座谈会。潘功胜要求，精准实施差别化住房信贷政策，满足民营房地产企业合理融资需求。此外，郑州市住房保障和房地产管理局等八部门印发通知。其中提到，购买改善性住房的，其原有住房暂停执行限售政策。鼓励在郑各商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。

中信建投近日表示，预计房地产政策还可从以下五方面进一步优化，一是房企融资边际宽松；二是差异化降低首付比例和贷款利率；三是一二线城市放宽购房资格；四是“城中村”改造和老旧小区升级进一步推进；五是关注县域及镇域旧房升级。

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